1
Löydä
Tutustu kohteisiin ja alueeseen. Kotikreikasta.com esittelee sinulle Kreikan kiinteistömarkkinat, alueen erityispiirteet ja sopivat kohteet suomeksi. Kartoitat yhdessä kanssamme tarpeitasi vastaavat vaihtoehdot.
Ostoprosessi
Olemme täällä auttamassa sinua joka askeleella. Ota yhteyttä, niin aloitat turvallisen ja vaivattoman kiinteistönoston Kreikassa.
Tutustu kohteisiin ja alueeseen. Kotikreikasta.com esittelee sinulle Kreikan kiinteistömarkkinat, alueen erityispiirteet ja sopivat kohteet suomeksi. Kartoitat yhdessä kanssamme tarpeitasi vastaavat vaihtoehdot.
Ennen kuin mitään sitovaa tapahtuu, hankitaan kaikki kaupanteon edellytykset kuntoon: kreikkalainen veronumero (AFM), valtakirja paikalliselle asianajajalle, kreikkalainen pankkitili sekä selkeä laskelma kaikista kaupan kustannuksista.
Itsenäinen asianajaja tekee kohteesta lakisääteisen due diligence -tarkastuksen: omistushistoria, rasitteet, rakennusluvat, yhtiövastikevelat. Kauppaan edetään vasta kun tarkastus on puhdas.
Paikallinen kiinteistönvälittäjä johtaa kaupanteon: hintaneuvottelu, esisopimus, käsiraha, kauppakirja notaarin luona ja lainhuudon kirjaaminen. Asianajajasi on läsnä ja toimii kanssasi.
Kaupan jälkeen huolehditaan käytännön asioista: sähkö- ja vesisopimukset, kiinteistöveron rekisteröinti, tarvittaessa lyhytaikaisen vuokrauksen luvat sekä opastus Suomen verottajaa koskevissa velvoitteissa.
Joillakin alueilla ulkomaalaiset tarvitsevat erillisen luvan kiinteistön ostoon. Meidän tiimimme tarkistaa, koskeeko rajoitus haluamaasi kohdetta.
Kiinteistön omistamisesta maksetaan vuosittain kiinteistövero (ΕΝΦΙΑ). Me neuvomme sinua verovelvoitteissasi ja autamme tarvittaessa verojen maksamisessa.
Olemme täällä auttamassa sinua joka askeleella. Ota yhteyttä, niin aloitat turvallisen ja vaivattoman kiinteistönoston Kreikassa.
Tutustu kohteisiin